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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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基隆市一名50歲藍姓房東，前年9月將暖暖區一棟4層樓透天厝承租給謝姓一家7口，謝家入軍人貸款銀行易通辦 信用卡信用不良住才2個月，便發現屋內有漏水情形，要求房東修繕卻遭一口回絕，謝家氣得故意積欠房租，遭藍姓房東反鎖屋內2次，遂報警提告。基好敢貸汽車貸款合法嗎台南身分證借款隆地院日前判處藍姓房東2年4月徒刑，可上訴。
判決書指出，謝姓一家7口每月繳付1萬2千元向藍姓房東承租一棟地上4層、地下1層的透天厝，藍姓房東不僅未履行合約加裝4台冷氣，入住2個月後發現屋內有漏水情形，要求房東協助修繕，沒想到藍男竟一口拒絕，謝家氣得故意積欠房租，房東竟傳訊要求謝家搬走，還嗆聲若不繳清積欠的房租費，就要讓他們永遠留再裡面，找來鎖匠將1樓大樓及地下車出入口反鎖，謝家遂報警協助開鎖。
隔日藍姓房東發現門鎖遭開啟，又請鎖匠用焊接方式將大門鎖死，以及斷水斷電，謝家上有須靠呼吸器維持呼吸的老母，下有2名年幼子女，連2次遭惡房東反鎖屋內，謝家氣得報警提告。基隆地檢署今年1月依強致罪嫌起訴藍姓房東，基隆地院法官日前判處藍男2年4月徒刑，全案仍可上訴。 其他推薦文章
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